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4-5月份螺纹在高供给的背景下快速去库存，这是得益于房屋新开工面积同比维持在高位。当前宏观悲观情绪较大，部分地区“因城施政”用房地产对冲经济下滑，但遏制炒作房地产的大框架没变。从新开工面、投资完成额、施工面积来看三季度依旧有支撑，特别是在房地产建设进入“高周转”周期的背景下。今年地方债发行提前，总额一定的情况下下半年预计基建投资增速会有所回落，所以螺纹依旧要看房地产，但边际可能会走弱。
供给侧改革取得阶段性胜利，但改革红利被矿石窃取，后期是否可以做多NM360耐磨板钢厂利润？
2018年1-9月黑色、建材、有色、化工规模以上工业企业利润合计增长贡献率为72.4%，换句话说，四大传统行业占了7成利润。钢铁行业资产负债率从68%降到62.5%。由此可见供给侧改革取得了阶段性胜利，但今年以来，铁矿石期货价格一路高歌猛进，从年初的466.5元/吨涨至5月27日收盘的761元/吨，区间涨幅达63%，直接导致成本上升近450元，供给侧改革红利正在被铁矿石窃取。当前铁矿石维持在高位，远期盘面利润处于较低位置，中长期看逐步建仓做多NM360耐磨板钢厂利润没有问题。
有效产能严重过剩，供给侧对利润支撑de边际逐步走弱，后期螺纹怎么演绎？个人认为大方向跟随房地产投资节奏，螺纹将进入成本博弈和产业链利润重新分配阶段。考虑到当前全国有效电炉产能接近1.4亿吨。后期螺纹将与房地产投资高度相关，边际支撑是电驴和高炉成本。当然供给侧改革和环保限产也将进入常态化，继续为钢铁行业保驾护航，前提是限制有效产能（控制产量）。
2016、2017年是拿地逻辑，2018推盘逻辑，2019年交房逻辑，您从地产的角度来分析下这对螺纹所产生的影响有哪些不同点和相同点？
统计局数据显示：2019年1—4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速环比提高0.1个百分点。商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅环比收窄0.6个百分点。房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，增速环比提高0.6个百分点。房屋竣工面积22564万平方米，下降10.3%，降幅收窄0.5个百分点
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